英媒：中国人热衷剑桥房产但不受当地居民欢迎

【环球网综合报道】据英国《卫报》3月22日报道，剑桥的房价自2010年至今上涨了50%，这个价格的飙升部分原因在于中国投资者对这座城市的喜爱，然而，报道指出，当地一些居民对此并不欢迎。

剑桥大学国王学院的后园里有一块石碑，每年成千上万来剑桥参观的中国游客正是冲着这块石碑而来。石碑上刻着中国诗人徐志摩的《再别康桥》的第一句和最后一句。1928年，31岁的徐志摩再次来到国王学院时写下这首诗，此前他曾在这里求学。这首诗不仅进入中国学生的课本，而且吸引了许多人来剑桥参观。

据报道，随着2013年中国人赴英签证政策的放松，中国游客从2009年11.5万人增长到2014年的33.6万人。为了促进旅游业的发展，签证政策将进一步调整，这一数字预计只增不减。

不过，中国人不仅把剑桥视为一处旅游胜地，还将这里看作房产投资的关键地段。剑桥的房价自2010年至今已上涨了50%，科技园区内生物技术的繁荣在很大程度上推动了房价上涨，而中国的富人们也乐于在此投资。全球领先房地产服务提供商“第一太平戴维斯”估计，中国人去年购买了剑桥及其周边村庄5%的新建房屋。

“第一太平戴维斯”剑桥区住宅负责人埃德·迈尔说，中国人在剑桥购房除了考虑利益，更看重的是教育。“大多数来这儿的中国买家都有小孩，他们的子女尝试融入这里的社区和学校，以期未来能进入剑桥大学。而徐志摩的遗产则是对这种想法的肯定，这点似乎在他们思想中根深蒂固。某些时候，他们总是解释，‘哦，我们知道剑桥，我们在学校就学过了。’”中国孩子在小时候就被灌输了剑桥的学术声誉，而国内的大学，如北大、清华，虽然也很受欢迎，但有钱人越来越多地选择把钱用于给孩子留学，希望他们回国时能在竞争激烈的就业市场中找到工作。在剑桥接受过教育可以提升就业竞争力，于是越来越多人把孩子送到周边城市的各种“附属学校”，以提高申请剑桥大学的成功率。

据中国教育部数据显示，2014年，中国有45.9 8万海外留学生，比2013年增长了11.1%。其中，有42.3万人完全由家庭资助。留学名单上排第一位的就是剑桥：去年剑桥大学录取了1000名中国学生，在所有剑桥外国留学生中占比最大。

由于中国房产市场日益动荡，在剑桥购买房产是出于金融意识的考虑。来自广州的剑桥学生王凯瑞说：“中国的父母宁愿让他们的孩子给自己付房租，也不愿给别人。虽然中国的中产阶级有大量储蓄，但他们认为国内的房产市场并不稳定。英国房地产是一个有吸引力的投资，此外，房产投资意味着可以获得英国居民身份。”

但并非所有人都欢迎新居民。当地房产活动团体PricedOut成员邓肯·斯托特表示，他们不希望剑桥的房地产市场因为中国经济而受影响，他们需要一个稳定的房产市场来确保房价就不会过度上涨。让许多人尤为不开心的是，海外购房者买房完全出于投资目的，把房子空了几年，然后高价卖出。虽然空房的市政税提高了，但相对价格通胀而言，税收并不算什么。剑桥住房委员会执行议员凯文· 称，剑桥市目前有240家空房。

不过，把这些都怪罪于中国人并不合理。房产中介Bidwells 的戴维·本特利说：“房产是一项安全强大的投资，所以吸引着海外人士和本地居民的投资。剑桥是一个全球性品牌，所以不只是中国人希望在这里投资，俄罗斯的资金也大量涌入。何况中国人买房不仅是投资，也为了自己的孩子，尽管有时他们的孩子还没到入学年龄。”(实习编译：陈悦 审稿：谭利娅)