中国人年花70亿美元在美国购豪宅 认为性价比高

据美国侨报网编译报道，美国房地产市场开始缓慢复苏，境外投资的推动功不可没。全美房地产经纪商协会（NationalAssociationofRealtors）最新报告显示，2011年海外投资者在美购房金额总计820亿美元，其中中国买家以超过70亿美元的投资，成为美国房地产第二大投资群体，仅次于加拿大。

偏爱数百万美元豪宅

据 新闻网（FOXNEWS）报道，中国投资者在美购买房产时，偏爱价值数百万美元的高端豪宅，加利福尼亚州和纽约市是他们最喜爱的购房地点，购买方式则多倾向于支付现金。

美国一些房屋专门为吸引中国投资者而设计。福克斯网特意参观了加州帕萨迪纳市（Pasadena）一些价值800万美元的在售豪宅发现，这些房屋均有两个厨房，空间较小的厨房均配有可供烹饪香辣食物的良好通风设备，院内甚至建造了鲤鱼池。

房产经纪人布伦特常（Brent Chang，音译）称，在房地产市场经历寒冬时，他因中国和其他海外投资者在加州的购房热潮而挺了过去。“我们这里并没有像其他社区的房地产市场一样萎靡不振，相反，我们的房价还出现了逆市上涨。”

认为美国房性价比更高

因美国房地产市场经历萧条期而房价大跌，中国买家认为当下在美购房性价比更高。而且在美国买房可以得到土地、良好的教育条件、安全的环境以及舒适的社区生活。

尽管一些中国买家长期在美居住，但据地产经纪人估计，中国买家购买的房产中有40%用于投资。他们在房屋止赎情况较严重的州疯狂抢购，一些买家甚至一次购买两至三套房产。

在拉斯维加斯接待中国买家的经纪人贝蒂陈（BettyChan，音译）称，“在美买房成为了中国富豪身份地位的象征，你可以向亲朋好友炫耀海外资产，毕竟不是每个人都有能力做成这样”。

2011年，中国买家在商业地产方面投资额约20亿美元，较几年前的数据翻了两番。 中新

延伸阅读

中国人在新加坡买房

均价5万起 得多付10%的税

因众多外国买房者的到来，新加坡政府开始采取管制措施，2011年12月，在新加坡买房的外国购买者，需要缴纳总房价10%的额外买方印花税。

即便如此，依然没有影响中国人成为新加坡主要境外购买人群的现状。据了解，外国人在新加坡购买商品房没有任何特殊要求，购房者本人只要年满21周岁即可。

据统计，今年1~8月，中国人占新加坡外国买房者的24%，仅次于马来西亚的36%。而新加坡一手新房的价格，从5万元左右/平方米到30多万元/平方米不等。

据《经济观察报》