南京一处居民楼成“水帘洞” 晴天上下楼还得打伞

最近，南京鼓楼区人和街4号的居民遇到了一件烦心事，从春节开始，2楼一户居民家中就源源不断地涌出污水，让整个楼道变成了“水帘洞”。甭管晴天雨天，上下楼都得打个伞，这日子可怎么过得下去啊。居民打来求助电话后，记者马上出发。

居民家中为何莫名涌出污水？

南京市鼓楼区人和街4号，位于南京山西路商业圈附近，是一栋80年代的老居民楼。顺着楼道湿漉漉的水迹，记者找到了位于2楼的漏水点，可是住户大门紧锁，无人应答。住在对面的孙师傅告诉记者，203这户人家已经搬走七八年了，平时根本没有人住，从今年春节初五开始，203突然往楼道涌出大量污水，已经持续了将近一个月。白天污水还算少，一到晚上就多了起来。

南京市鼓楼区人和街4号居民孙师傅说：“今天他们都上班了，没有人，只要晚上一下班了，人一回来了、一用水了，我们底下水就像下雨一样的。这个水都是脏水，大便 、小便、洗澡的水，什么水全部出来了，没有第二条路了。”

污水横流、臭气熏天，每天出行成了大家最头疼的事儿。

南京市鼓楼区人和街4号居民虞先生告诉记者：“进出都不方便，有时候都要打着伞，才能从楼上下来，像个水帘洞一样的。”

听闻记者来了，203业主王先生立刻赶了回来。关于漏水，他也有一肚子的委屈。王先生说：“人家肯定以为我们管子坏了，人家打电话我们赶快过来看，一看这个地方我们也不住人，开关全关死的，我说不可能漏水的。因为以前我们漏水的，以前厕所一响，上面冲水，它漫出来，但是还在厕所里面。现在整个出来了，直接从马桶和浴缸，还有底下有个地漏全部反出来，只要是有口的地方全部出来。”

王先生说，漏水点虽然在他们家，但是症结却是因为整栋居民楼的下水管道堵塞造成的。记者看到，王先生家里被污水倒灌得一塌糊涂，害怕漏电，他连灯也不敢开。

看来，不能堵，只能疏。为此，居民多次找到人和街4号的管理单位南京五台房管所，对方隔三岔五就来小区疏通，可是根本问题始终没能解决。

饭店排污 管道老化 成老旧小区通病

不少居民表示，小区管道老是堵塞，跟一楼临街住户破墙开餐饮店，也有一定的关系。

随后，记者来到山西路社区了解情况。社区主任表示，老旧小区普遍存在管道堵塞的问题，一是管道本身老化，二是因为过去遗留下来的小饭馆小饭店混杂在居民区里，由此产生的大量餐饮油污十分容易堵塞主管道。为此，社区专门做工作让每家饭店都安装上了隔油池。

南京市宁海路街道山西路社区主任祝长玲表示：“只要一发现不畅通的话，我们就要喊五台房产所来通一次，现在频率基本上就是三天一次。”

治标更要治本 居民申请房屋维修基金

社区主任表示，对餐饮店加强巡查、以及管道一堵就来疏，这都是治标不治本的法子。要想根治污水倒灌的隐患，小区居民必须向南京市房管局申请动用房屋维修基金，用于更换新的主管道。

根据规定，动用房屋维修基金需要建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过使用建议。如果严重影响业主居住生活的紧急情况，业主可以联合提出应急使用申请，房产主管部门两个工作日内就可以完成审核，快速启动维修基金。目前，南京市鼓楼区人和街4号的居民们正着手相关申请事宜。