宣传单上的广告语很诱人，但实情并非如此。
浙江在线06月04日讯“银滩4A级旅游度假区，被誉为‘天下第一滩’，这里冬暖夏凉，气候宜人，海滩磁含量、空气负离子之高，均为世界罕见。”近段时间，山东威海乳山银滩海景房的宣传单在杭州街头、居民信箱随处可见，宣传单上打着“一线海景房，13.8万/全套，首付3.6万即可拥有，送精装修！既可以旅游度假，又可以养老居住，还可以投资升值。“
海景房是不是真的像宣传单说得那样美？近日，本报记者以普通置业者的身份，跟随“威海银滩海景房看房团”，前往银滩实地调查。发现在铺天盖地的小广告和销售人员强势“推销术”背后，银滩海景房和中介的真实一面。
按照传单上的热线号码，记者拨通了银滩海景房杭州销售接待中心的热线电话，这家名为“天勤”的中介公司位于天目山路。
在简短的沟通后，接热线的前台工作人员徐小姐开始向记者推销起他们的楼盘。
“咱们这个楼盘是5月1日开始销售的期房，属于银滩目前最好的一线海景房，最近的楼距海只有50米，最远的也只有270米。”
“5000多一平米的报价跟你们宣传单上的价格差很多啊？”记者质疑对方的报价。
“那个价格是最早的楼盘了，现在那边的房价早都涨上去了。您现在订还不晚，属于内部认购价，还比周围的现房低得多，很适合投资。”这位徐小姐表示，周围的一线海景房很多每平米都已经涨到上万元了。
当记者表示，目前政策形势不太好，担心房价会跌时，这位徐小姐立刻打起了包票：“您可以放心，现在国家的政策打压的是一线城市，咱们沙滩海岸线的海景房是稀确资源，只会升不会跌。如果您买了我们的房子，房价跌了，原价退还，我们帮您卖！”
一番“拍胸脯”打包票之后，她建议记者前往银滩当地实地看房，“每周周五都组织实地看房，费用不多，280元，也不耽误您上班时间。留下您的联系方式和传单上销售员的号码，咱们的销售员会跟您联系的。”
苏通大桥高速服务区苦等两小时和上海看房团“拼车”
几天之后，一位自称小张的销售人员打来电话，跟记者约定5月28日(周五)前往银滩看房。
5月28日上午，小张打来电话提醒记者下午5点左右准时前往天目山路的销售中心集合。
然而当天下午3点钟左右开始，小张接连打来电话，要求记者提前赶到销售中心。
下午4点钟左右，小张再次联系记者，表示杭州看房团大部队已经出发了，要求记者在4点半之前赶到销售中心。
记者上车时已接近5点，车上坐着另外2名看房客和5名销售人员。“杭州团的大巴都已经发车了，下沙的也走了，咱们跟着上海团的大巴车走。”小张说。
随后，5名销售人员开始“一对一”打探记者和另外两名看房者的身份，同时轮番推介起楼盘。
2个多小时后，汽车一路经过嘉兴、吴江、苏州，在南通市附近的苏通大桥服务区内停下。记者和两名看房者又苦等了近2个钟头，晚上9点多终于等来了上海看房团的大巴。
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